Informazioni
La Dichiarazione IMU:
- è una comunicazione ufficiale che deve essere presentata al Comune;
- deve essere prodotta utilizzando i modelli, trasmessi in via TELEMATICA, secondo le modalità approvate dal Ministero;
- serve per ottenere riduzione e/o esenzione dei tributi locali;
- può essere utilizzata indistintamente per comunicazioni ai fini IMU e/o TASI;
- è soggetta a verifica da parte del Servizio Tributi in fase istruttoria.
In conclusione: ogni volta che le informazioni non direttamente reperibili dal Comune possono determinare la riduzione/esenzione al pagamento di IMU e/o TASI, il contribuente DEVE presentare la Dichiarazione Ministeriale.
I casi per i quali è obbligatorio presentare la Dichiarazione sono i seguenti:
- Area edificabile: per la determinazione del valore (base imponibile) in caso di acquisto, vendita o variazione delle caratteristiche dell'area stessa (es. inizio lavori, modifiche valore o della capacità edificatoria, ecc.)
- Leasing immobiliare: per dichiarare il soggetto locatario in caso di sottoscrizione-cessazione di un contratto
- Riduzione/esclusione: in caso di fabbricato storico, inagibile, concesso in comodato, bene merce, diritto di abitazione (ex art 540 Codice Civile) ed ogni altra situazione che possa determinare la riduzione o l'esclusione al pagamento
- Coltivatore diretto o imprenditore agricolo: ogni volta che si verifica l'acquisizione, la perdita o la variazione dei requisiti
- Alloggi sociali: immobile concesso in locazione da IACP-ATER o altro Ente similare e con le medesime finalità
- Assegnazione casa coniugale: a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio
- Forze armate: quando il contribuente appartiene ad uno dei corpi citati, per i quali non sono richieste le condizioni della residenza anagrafica nell'immobile di proprietà
- Ricongiungimento dell'usufrutto: in caso di decesso, non dichiarato in Catasto (Agenzia delle Entrate - Direzione del Territorio), dell'usufruttuario
- Beni merce: tutti i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati
Le Dichiarazioni IMU devono essere presentate entro il 30 Giugno dell'anno successivo a quello della variazione.